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Pessoas das leis, cheguem aqui

por Mia, em 16.06.15

Ligou-me há pouco uma pessoa que desconheço para me informar que a minha senhoria vai vender a casa onde habito (e cujo contrato de arrendamento vai a meio) mas que não me preocupe porque o novo dono "fica comigo" à mesma.

 

Eu cá não percebo nadinha destas coisas, mas a troca de proprietário não invalida o contrato em vigor? Ou isto é uma rebaldaria e eu sou "vendida" junto com a casa? É que está-me aqui a parecer que eu talvez devesse ter algum voto na matéria, quanto mais não fosse para dizer quero ou não quero arrendar a casa ao novo proprietário...

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publicado às 16:35


6 comentários

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De M.J. a 16.06.2015 às 16:55

não meu amor, não és chamada para concordância. poderás, em certos casos, ser chamada para adquirir. apenas.


deixo-te este artigo que me parece bom (em vez da lei que é chata)


http://www.e-konomista.pt/artigo/vender-imovel-com-inquilino/




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De Mia a 16.06.2015 às 17:02

Então vê: eu tenho um contrato entre mim - Mia - e a Maria. De repente a casa passa a pertencer ao Manel. Eu não tenho contrato nenhum com o Manel, mas passo a pagar-lhe renda? Isto faz sentido?

E se ele se recusar a passar-me recibos, por exemplo, ou me quiser por na rua, porque, na verdade, a casa é dele e não tem nenhum documento legal assinado por ele em que se comprometa a arrendar-me o imóvel?
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De M.J. a 16.06.2015 às 17:09

quando é feita a venda, legalmente, tem de constar o contrato de arrendamento no contrato da venda. senão constar tu não tens culpa alguma e não és penalizada e aquilo é ilegal.
e tu foste avisada da venda, da altura em que tens de fazer as transferência e isso são as formalidades da coisa.


faz sentido se todas as legalidades forem cumpridas.
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De Mia a 16.06.2015 às 17:11

Tendo em conta que foi um perfeito desconhecido que me informou sobre isto e que a senhoria não se digna a comunicar comigo... há qualquer coisa aqui que me cheira mal.
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De O Homem Certo a 16.06.2015 às 23:14

Tudo depende do contratado. Normalmente o proprietário fica com o inquilino 
nesse caso agora começa a pagar a renda ao segundo.
Quando acabar o contrato logo conversam para ver se contínuas inquilina ou se tens de sair.
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De Mia a 29.06.2015 às 10:10

Acho muito mal essa coisa de se vender a casa com os inquilinos incluídos, como se fossem parte do imóvel, mas tudo bem... aparentemente ficou tudo em águas de bacalhau, de qualquer forma.

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